ImmoFix · Checkliste
Grundbuch und Notar: Kosten, Ablauf & Pflichten beim Immobilienkauf
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- Vor dem Notartermin:
- Finanzierung klären und verbindliche Finanzierungszusage der Bank einholen.
- Aktuellen Grundbuchauszug (nicht älter als 6 Monate) einsehen und Abteilung II und III prüfen (Lasten, Rechte Dritter, Grundschulden).
- Energieausweis des Gebäudes prüfen.
- Kaufvertragsentwurf des Notars sorgfältig lesen und alle offenen Fragen mit dem Notar klären.
- Personalausweis oder Reisepass bereithalten.
- Ggf. notwendige Vollmachten (z.B. bei Vertretung) vorbereiten.
- Beim Notartermin: