Notar & Kaufabwicklung
ImmoFix bereitet Ihren Notartermin vor: mit Checklisten und strukturierten Kaufvertragsdaten. Den Kaufvertrag erstellt und prüft immer der Notar.
Noch keine Angebote in diesem Bereich
Der Immobilienbereich wird schrittweise mit eigenen Inseraten und legalen externen Quellen gefüllt. Externe Angebote werden immer mit Quelle, Anbieter und Link zum Originalangebot gekennzeichnet. Jetzt selbst inserieren.
Schon jetzt bei ImmoFix verfügbar
Kauf vorbereiten
So läuft ein Immobilienkauf typischerweise ab – von der Finanzierungszusage bis zur Übergabe.
1. Finanzierung sichern
Finanzierungszusage der Bank einholen.
2. Unterlagen sammeln
Objekt- und Käuferunterlagen zusammenstellen.
3. Kaufvertragsentwurf
Notar erstellt den Entwurf zur Prüfung.
4. Notartermin
Beurkundung des Kaufvertrags beim Notar.
5. Kaufpreiszahlung
Zahlung nach Fälligkeitsmitteilung des Notars.
6. Übergabe & Eigentum
Übergabe und Eintragung im Grundbuch.
Unterlagen & Checklisten
Diese Unterlagen werden für Kaufabwicklung und Notartermin üblicherweise benötigt:
- Aktueller Grundbuchauszug
- Flurkarte / Lageplan
- Grundriss & Wohnflächenberechnung
- Energieausweis
- Bei ETW: Teilungserklärung & Protokolle
- Finanzierungsbestätigung der Bank
Übergabe
Bei der Übergabe sollten alle wichtigen Punkte protokolliert werden, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden.
- Zählerstände (Strom, Gas, Wasser) notieren
- Schlüssel vollständig übergeben
- Mängel und Zustand dokumentieren
- Übergabeprotokoll unterschreiben
- Wichtige Dokumente & Bedienungsanleitungen übergeben
- Fotos vom Zustand anfertigen
Die Beurkundung und rechtliche Prüfung des Kaufvertrags erfolgt ausschließlich durch den Notar.