Immobilienservice

Professionelle Wohnungsübergabe mit rechtssicherem Protokoll bei Ein- oder Auszug.

Neutrale Abnahme der Mietwohnung beim Auszug inkl. Zustandsbericht.

Verwaltung und Übergabe eines Schlüsselsets für Ihre Immobilie.

Hochwertige Fotos Ihrer Immobilie für Vermietung oder Verkauf.

Regelmäßige Begehung mit dokumentiertem Zustandsbericht.

Umfassende Markteinschätzung Ihrer Immobilie.

Laufende Betreuung Ihrer Immobilie – Umfang nach Bedarf.

Wir finden zuverlässige Mieter und schalten Ihr Inserat auf den führenden Portalen.

Wir prüfen Interessenten und schlagen Ihnen die besten Kandidaten vor.

Schufa- und Bonitätscheck Ihres Mietinteressenten vor Vertragsabschluss.

Wir übernehmen die Wohnungsbesichtigung mit Interessenten in Ihrem Namen.

Rechtssicherer Mietvertrag individuell für Ihre Immobilie erstellt.

Wir prüfen Ihren bestehenden Mietvertrag auf Aktualität und Risiken.

Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Ihre Wohnung.

Professionelle Übergabe an den neuen Mieter inklusive Protokoll.

Korrekte Berechnung von Staffel- oder Indexmiete für Ihren Vertrag.

Rechtssicheres Mieterhöhungsschreiben bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.

Von der Mietersuche über den Vertrag bis zur Übergabe – alles aus einer Hand.

Laufende kaufmännische Betreuung Ihres Mietobjekts.

Wir begehen Ihr Objekt und dokumentieren den Zustand vor Ort.

Regelmäßige Kontrolle Ihrer leerstehenden Immobilie.

Komplette Betreuung Ihrer leerstehenden Immobilie über mehrere Monate.

Sichere Verwahrung und organisierte Ausgabe Ihrer Objektschlüssel.

Wir digitalisieren und strukturieren alle Unterlagen Ihrer Immobilie.

Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieteinheit.

Wir prüfen Ihre Betriebskostenabrechnung auf Korrektheit.

Wir koordinieren Mängelbeseitigung und Handwerker für Ihr Objekt.

Vorbereitung und Begleitung Ihrer WEG- oder Eigentümerversammlung.

Prüfung der gesetzlichen Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten.

Wir vermitteln einen passenden Hausmeisterdienst für Ihr Objekt.

Erfassung und Dokumentation aller Zählerstände Ihrer Immobilie.

Fundierte Markteinschätzung des aktuellen Werts Ihrer Immobilie.

Ausführliches Verkehrswertgutachten durch einen Sachverständigen.

Wir bewerten, ob der geforderte Kaufpreis marktgerecht ist.

Ermittlung des erzielbaren Mietertrags Ihrer Immobilie.

Berechnung von Brutto-, Nettorendite und Cashflow Ihrer Anlage.

Umfassende Bewertung Ihrer Immobilie als Kapitalanlage.

Rechtssichere Berechnung der Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung.

Einschätzung des Beleihungswerts für Ihre Finanzierung.

Wir organisieren Ihren Verbrauchsausweis schnell und unkompliziert.

Vollständige Aufnahme und Dokumentation des Ist-Zustands.

Maßstabsgetreuer 2D-Grundriss Ihrer Immobilie.

Ansprechend möblierter 3D-Grundriss für die Vermarktung.

Alles für den erfolgreichen Verkauf – Fotos, Exposé und Unterlagen.

Kompaktes Datenblatt mit allen Eckdaten Ihrer Immobilie.

Wir prüfen Ihren Versicherungsschutz auf Lücken und Kosten.

Individuelle Beratung zu Modernisierung und Sanierung Ihrer Immobilie.

Kompakte Due-Diligence-Prüfung vor dem Immobilienankauf.

Belastbare Kostenschätzung für die Sanierung Ihres Objekts.

Analyse der Wirtschaftlichkeit Ihres Investments über die Haltedauer.

Bewertung möglicher Verkaufsszenarien und Zeitpunkte.

Ganzheitliche Analyse Ihres Immobilienportfolios.

Fundierte Bewertung von Standort und Lagequalität.

Wir zeigen das realistische Mietsteigerungspotenzial Ihres Objekts.

Von der Ankaufprüfung über Rendite bis zur Exit-Strategie.

Professionelles Verkaufsexposé für Ihre Immobilie.

Hochwertiges Premium-Exposé mit individuellem Design.

Professionelle Innen- und Außenaufnahmen für Ihre Vermarktung.

Beeindruckende Luftaufnahmen Ihrer Immobilie und Lage.

Interaktiver virtueller Rundgang durch Ihre Immobilie.

Virtuelle Möblierung leerer Räume für die Vermarktung.

Professionelle Einrichtung Ihrer Immobilie für Besichtigungen.

Alle Verkaufsunterlagen vollständig zusammengestellt.

Wir schalten und pflegen Ihr Inserat auf den führenden Portalen.

Auffällige Verkaufsbeschilderung direkt am Objekt.

Zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie in sozialen Medien.

Wir begleiten Sie kompetent zum Notartermin.

Rechtliche Prüfung Ihres Immobilien-Kaufvertrags.

Strukturierte Objektübergabe nach dem Verkauf mit Protokoll.

Begleitung der Vorabnahme Ihrer Neubauimmobilie vom Bauträger.

Kontrolle des Baufortschritts entsprechend der Zahlungsplanstufen.

Wir beschaffen und prüfen Grundbuch und relevante Unterlagen.

Prüfung von Identität und Bonität Ihres Immobilienkäufers.